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金地集团成功发行17亿元资产支持"中金--金地广场一期资产支持专项计划"

金地集团成功发行17亿元资产支持"中金--金地广场一期资产支持专项计划"
2022-08-09 12:36:23 来源:财讯界

日,金地集团成功设立"中金--金地广场一期资产支持专项计划",挂牌场所为上海证券交易所。本项目底层资产为金地商置上海九亭金地广场及北京搜狐网络大厦,以中金公司为计划管理人,发行规模17亿元,其中优先级规模16.9亿元,信用评级AAA,期限18年,发行利率为4.8%。

2022年房地产行业经历了前所未有的挑战,商品房销售规模大幅下降,行业信用风险频发。在如此严峻的形势下,金地集团坚守稳健的经营策略,审慎严格的财务管理,践行了衡发展的经营理念。此次专项计划规模居于期房企公开市场融资产品前列,高效发行彰显了资本市场对金地集团主体信用和稳健发展的信心,以及对金地商置持有型商业物业经营管理能力的认可。

金地集团秉持"衡发展观",始终将财务安全和自身发展放在同等重要的位置。在行业大幅调整的2021年,金地严格控制负债率,高度重视现金流管理,在确保财务安全的前提下,聚焦高能级城市发展,开发适销对路的产品,实现了销售额的稳增长,利润也维持在稳健。虽历经数轮房地产周期,但金地一直保持着健康的财务状况和稳的业务发展。

金地集团从优化财务指标、规避财务风险出发,前置财务指标管理,加强财务与投资、运营的协作,确保杠杆水持续保持合理低位。金地的"三道红线"指标已连续六年处于"绿档"行列,即使在未有“三条红线”监管政策的时期,金地也未突破过相关指标。金地良好的信用状态也反映在债务融资成本上,2021年全年整体债务融资加权均成本保持在4.56%的行业较低水

面对充满挑战的行业环境,金地集团将始终保持战略定力,围绕“提升管理品质、专注责任治理”“以客户为中心、恒守匠心工程”“潜心低碳理念、深耕绿色建筑”“关爱英才成长、携手同心前行”“益心回馈社会、致力践行公益”五大可持续发展主题,持续探索共同共通的利益增长点,肩负“科学筑家”的使命,迎难而上、行稳致远,谋求长远而卓越的发展。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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