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未到期退租自如需提前申请,以防无意识违约

未到期退租自如需提前申请,以防无意识违约
2023-06-02 15:14:05 来源:中国焦点日报网

很多年轻租客之所以倾向于选择长租机构自如,很大程度上是看中了其便捷的线上化流程以及完善的服务体系。但与此同时,年轻人因工作生活变动等因素,可能会提前退租自如,有些比较粗心的租客会选择在搬走当天才提起退租流程,从而无意识导致了违约。至于提前退租自如的正确姿势,自如有着完整的流程引导,租客需注意按流程操作,遵循合同条款进行租住生活。

基本上租住自如的租客,都是采用了自如APP线上签约的形式,所以只要打开自如APP,就能够看到电子合同文件,并找到你需要查阅的条款。自如在签约方面做的比较周到的一点,关于合同中需要格外注意的重点条款,它都会重点标注出来,对租客起到一个提醒的作用。

一般来说,租客跟自如签订合同,都会有固定的租期,如果租期未满想要退租,便属于提前解约的情况。租客在提前解约时候,同样可以基于自如APP在线上进行,只要找到相应选项入口,然后按照自如的流程引导进行操作就好。不过,租客们需要注意,未到期解约自如需要提前15天发起申请,如果提前申请不满15天的话,那么在退租当天除了要缴纳违约金,还需要缴纳申请未满15天的这部分租金。

比如媒体报道过这样一个案例,自如租客李先生因个人原因需要提前解约自如,但因忽略了需要提前15天申请这件事,所以直到退租日当天才线上申请,于是除了被扣除违约金外,还被额外扣除15天房租。后来李先生针对此事提起上诉,但法院审理认为,李先生与自如签订的合同当中对于提前退租有明确约定,所以驳回了李先生的上诉。

这个案例告诉我们,作为租客,也应该严格履行租房合同约定,按照合同条款来组织自己的行为。毕竟现代社会是法治时代,租房合同一方面在保护租客的权益,另一方面也对租客的行为做出了一定的限制。所以租客应该充分了解合同条款,避免无意识违约情况的发生。

从我国目前整个长租行业来看,自如处于领先地位,并且凭借卓越的房源品质和健全的服务体系,受到诸多用户的喜爱。租客们选择租住自如,能够享受到更多“附加值”,获得良好入住体验。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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