2024年5月31日上午，甘肃省住房和城乡建设厅房产处与甘肃省物业管理行业协会一行8人，由甘肃省住房和城乡建设厅房产处处长杨仲泰带队，前往金地智慧服务集团深圳区域公司在管的深圳金海湾花园项目，进行智慧物业和AI技术应用的考察学习。金海湾花园是金地集团于1999年开发建设的高档住宅小区，一直由金地智慧服务集团管理，25年如一日坚守品质，共创文明美好家园，打造住宅标杆典范。

本次考察团成员包括甘肃省住房和城乡建设厅房产处处长杨仲泰，甘肃省物业管理行业协会会长杨民召，兰州市住建局副局长蒲泽元，甘肃省人大财经委综合处副处长朱梅，甘肃省住房和城乡建设厅房产处副处长彭强，甘肃省物业管理行业协会秘书长吴贤德，甘肃省住房和城乡建设厅房产处二级主任科员方立涛，以及甘肃省物业管理行业协会副秘书长王云，深圳市住建局相关工作人员陪同。

金地智慧服务集团物业总监邹孟睿，总部投资发展部副总经理黄琼、市场拓展总监蒋烜，总部信息管理部高级SaaS售前顾问经理廖国嵩，总部投资发展部资深大客户服务经理李响，深圳区域公司项目经理王海艳及相关工作人员全程陪同接待，

上午的阳光洒在金海湾花园项目的绿荫小道上，考察团成员在南门受到热情迎接，金地智慧服务集团深圳区域公司项目经理王海艳对项目的总体情况进行了全面的介绍，涵盖了项目的规划理念、建设进度以及未来的发展愿景。人工湖的绿化景观和后期打造的亮点也引起了考察团的浓厚兴趣。湖边美丽的景致和精心设计的园林景观，让考察团成员留下了深刻的印象。

考察团对园区增设的各项服务细节、升级改造工程“高空抛物监控”、消防设备设施以及业户服务高度赞赏，对金地智慧服务在住宅物业领域的物业管理表示充分认可。项目经理简要介绍了设备管理的基本情况，展示了项目在设施维护上的专业性和细致性。中控室和设备房的参观让考察团对项目的安全、消防控制模式及监控系统有了新的认知，高科技的设备和智能化的管理模式，确保了住户的安全与便捷。

在智享生活馆，金地智慧服务集团总部信息管理部高级Saas售前顾问经理廖国嵩详细讲解了SaaS+IBMS的应用。廖经理介绍，SaaS(软件即服务)平台通过云计算技术，实现了物业管理的智能化和数据化，极大提升了管理效率和服务质量。IBMS(智能建筑管理系统)则整合了安全监控、消防报警、能源管理等多种系统，实现了建筑管理的高度智能化和一体化。廖经理展示了如何通过手机应用实时监控小区各项设施的运行状态，以及如何利用大数据分析优化物业服务，为住户提供更安全、便捷、舒适的生活环境。考察团成员对这一先进的智能管理系统表现出极大的兴趣，并就具体应用场景和操作细节进行了深入交流。

经过本次参观，考察团对金海湾花园项目的智慧物业和AI技术应用有了全面而深刻的了解，并对项目的整体规划和服务管理给予了高度评价。金地智慧服务始终秉承“精品服务，真情关爱”的服务理念，不断地聚焦突破，为推动物业行业的发展贡献力量。至此，本次甘肃省住建厅及同行业领导嘉宾一行参观交流座谈会圆满落幕。

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