人民城市人民建、人民城市为人民。推进城市治理，根本目的是提升人民群众获得感、幸福感、安全感。作为北京西城区属国企转型升级的先行者和示范者，为更好地推动现代化城市建设，华远集团充分发挥国有企业的责任感和使命感，聚焦“城市更新与运营”、“资产管理与运营”、“智慧科技与服务”等方面持续发力，为智慧美好生活提供空间及综合服务支撑。

近日，华远集团旗下重要企业—华远地产，与新华书店总店在北京正式签署战略合作协议。针对新华书店总店的园区改造升级需求，华远地产将聚焦资产问题诊断、工程改造梳理、未来发展规划等维度提升资产价值，提供全面、专业的策划咨询与工程改造指导方案，为新华书店总店提供具备高度可操作性的专业支持。此次承接新华书店总店园区项目的优化升级，是其在资产管理服务领域的创新性尝试之一。

深入调研，明确改造实施路径

新华书店总店承载着城市的历史传奇与文化精神，如今面临着构建公共文化新空间与新体验的迫切需求。而园区的改造并非简单的外观美化，每一个实施环节都紧密相连，也将对后续的改造与使用产生深远影响。

历史遗留下来的棘手难题盘根错节，在与新华书店总店的沟通中，华远集团旗下重要企业华远地产以其敏锐的洞察力和丰富的经验，迅速而准确地识别出这些难题的核心所在，一针见血地指出工作痛点，并提供清晰合理的实施路径。正是基于多年来地产行业全流程的实战经验，华远地产在众多竞标者中脱颖而出，赢得了新华书店总店的青睐与信任。

签约后，华远地产将正式开启项目尽调和工程诊断分析工作，围绕单体建筑疑难问题、园区内景观规划、整体形象提升、交通动线的优化、园区机电系统升级等问题进行论证分析，明确改造实施路径及建议。

多元发展，新质生产力激发澎湃动能

40多年来，华远集团旗下重要企业华远地产依托国有企业制度优势与上市公司信用背书，凭借长期业务深耕与持续创新精进，已经掌握了丰富的前期整体商业规划、中期规划工程代建服务、后期运营管理的项目“全周期管理经验”，同时已经构建了领先的资本运作能力、扎实的产品缔造能力、精细化管理运营能力、多元化客户服务能力等“全方位能力模型”。在此基础上，华远地产以擅长产品打磨的“大甲方”角色叠加聚焦服务的“新乙方”角色，双“角”傍身，在地产行业变革的浪潮中，全面进击创新地产服务赛道，并以此增加自身品牌溢价力，拓宽“存量生意”渠道。

同时，华远地产通过长期的业务实践、模式探索、能力构建、经验加持，华远地产已经形成以品牌、管理、服务输出为核心的资管商业模式，以及以洞察C端消费需求、协同B端资源的底层生意逻辑，可以根据“甲方”的不同诉求，提供咨询顾问、项目管理、配资代建、政府代建等形式的综合服务，为“甲方”在兑现项目价值、降低运营成本、提升投资收益等方面发挥积极增值作用，全面赋能地产行业转型升级与新型生态构建。

向新而生，重构未来，华远集团旗下重要企业华远地产此次与新华书店总店达成长期战略合作伙伴关系，是在资产管理服务领域的创新性尝试。这意味着华远地产正在培育新的业绩增长引擎，打开新的经营增长收益通道，加速“轻资产化”高质量转型。与此同时，华远集团将继续深入落实二十大精神，做好长期实施城市更新行动的准备，履行国企责任，践行国企担当，投身于美丽中国建设中，为未来的智慧化生活贡献华远力量。

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