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3月18日至20日，2025年莫干山民宿大会在浙江湖州德清成功举办。本届大会以“为民宿找未来”为主题，汇聚了1400余位民宿从业者及100余位行业专家，围绕民宿产业发展、入境游市场、AI技术应用等核心议题展开了深入讨论。
在会上，日本nestay株式会社联合创始人星武志做了题为“穿越周期的海外民宿品牌做对了什么？”的主题演讲，与同会者分享了日本民宿运营经验及心得。
星武志在演讲中提到日本住宿产品有三种形式，酒店、城市民宿和度假民宿。相较于酒店，日本城市民宿和度假民宿前期运营相关投入和装修负担小，可以快速投入运营。并且民宿客群稳定，社会大众的认可度和接受度也在不断提高，与经济型酒店差异明显，产品竞争力强。
而日本酒店当下却面临一些困难，比如因提供餐饮服务带来的高人力成本。尤其在疫情期间，酒店受疫情冲击经营困难，不少酒店停业或裁员，甚至需要依靠银行贷款或政府补贴来维持经营。而以城市民宿为主的nestay则突破传统酒店经营模式的局限，民宿可以无缝切换为月租，并且自带家电可以获得更高的租金，有利于降低运营风险。
此外nestay还积极引入无人化系统和设备，与全球领先的酒店、民宿管理系统Smart Order PMS（订单来了国际版）达成合作，将自助入住机、智能门锁等设备引入nestay旗下民宿，并通过系统的清扫管理功能，自助入住等功能降低人力成本，提升运营效率。
此次大会为民宿从业者提供了交流的平台，促进了高质量民宿产业的发展，日本nestay株式会社联合创始人星武志的分享也为国内民宿行业破局提供了新的思路。
责任编辑：kj005
