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口碑遇“囧”投资不囧 昌联国际另辟泰国置业新蓝海

口碑遇“囧”投资不囧 昌联国际另辟泰国置业新蓝海
2023-04-03 15:05:10 来源:今报在线

十多年前,一部《人再囧途之泰囧》让泰国的秀丽山水及风土人情极大吸引了中国游客的“芳心”,时至2023年,泰国的吸引力仍然强劲不减,即便出现负面舆论,也并未驱散国内游客的向往和期待,大家仍把泰国列入出境游名单中的首选,以己之力诠释了“内心有疑问,脚步却很诚实。”

根据马蜂窝大数据显示,截至2023清明节前夕,泰国成为大疫三年后首个“五一”假期订单量最高的境外旅游地,旅游热度上涨150%。同时,普吉岛、苏梅岛等海岛度假地的相关旅游产品订单爆棚。“相关言论一定程度上影响了中国游客的判断,开放以来我们已经多次前往泰国,正规的景点、餐厅等都很安全。”昌联国际相关负责人就此表示,此外他还指出,跟着上涨的不仅是旅游热度,还有中国公民对泰国房产的热情。

日,泰国政府房地产信息中心公布的一组数据显示,2022年全年共计有11,561套、总价值592.6亿泰铢的公寓所有权转让给外国人,其中一半被中国公民拥有,这传递出清晰信号:疫情阻挡了出境脚步、削弱了购买力,但一点都没打消中国人对泰国房产的购买意愿。进入2023年,伴随出境政策全面放开,部分中、高净值人群的投资心态更为积极,有望推动泰国房地产市场进一步升温。昌联国际相关负责人就此表示,泰国房产的火热折射出树立多元化配置理念、提升对冲外部不确定的风险意识,已日渐成为国内中、高净值人群的普遍选择。

越是在不确定的时代,越要拥抱确定资产。在全球经济复苏维艰,通胀高企,创富难度指数级增大的当下,如何将“越来越便宜的钱变成优质资产”正在成为大多数人的“必修课”。而从目前的趋势上研判,泰国房产的确定已经逐步显现。根据相关机构数据统计,2008年以来,泰国房价指数累计涨幅约55%,涨势处于稳上升态势。

目前泰国的房产投资主要以精装公寓、酒店公寓及酒店式别墅等多种组合为主,投资者可以选择度假自住,也可以出租获取收益。泰国众多地域中,最“吸睛”的是曼谷、普吉岛、苏梅岛等几大耳熟能详旅游胜地。

以泰国最大岛普吉岛为例,作为世界级海滨度假胜地,普吉岛酒店聚集效应明显,巨大的游客量激发出旺盛的住宿需求,同时带来显著的海外置业投资机遇。可以说,优质的旅游资源、适中的距离以及相对合适的消费水等多方面都吸引着中、高净值人群的目光。

对此,昌联国际相关负责人从三方面研判了投资普吉岛的优势。首先,土地供需失衡。房价的源头是土地供应,普吉岛虽属泰国第二大府,但是,岛上可供开发的土地资源稀缺,且当地政府很早就颁布了环保法案,规定岛上海拔超过80米的地方不允许盖楼,单体建筑楼高不得超过23米,这就决定了普吉岛60%的土地禁止开发建设。供给量受限,但需求量却逐年增长,从而推动当地房产潜力不断攀升。

其次,拥有完善的配套基础设施。国际机场、国际医院、国际学校、轻轨、大型商超、高尔夫球场等大城市“标配”在普吉岛一应俱全,目前当地政府还在发力基础设施建设,普吉岛高端化、国际化旅游布局日渐清晰。伴随普吉岛基础设施建设日益完善,该地的投资热度有望与日俱增。

此外,酒店物业管理水不断提升。海外买房不能忽略开发商和物业的运营能力,泰国的房产物业管理极为完善,多数大型开发商旗下都有酒店式公寓管理公司,可以满足代理出租、管理等各种需求,对于业主的合理诉求全部能够进行妥善解决。

投资有风险,选择需谨慎。”昌联国际负责人建议投资者选择泰国房产前,要充分了解当地市场现状,确保风险可控、预期可靠后再决定是否入手。同时,精准找到优质项目和专业且有资质的服务机构,以便在购置房产后的日常管理上“省心”、“安心”,拥有愉快的租住体验。作为一家专业的海外增值业务服务机构,昌联国际始终秉承“诚信为本、专业立足、坚持创新、协作共赢”的核心理念,全心打造全方位、多层次、多元化的用户服务体系,致力于为中、高净值人群提供全方位海外资产配置服务。

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昌联国际在泰国为中、高净值客户甄选的优质房产

据悉,自2019年,昌联国际就已推出海外房产业务,聚焦于泰国普吉岛、曼谷等热点城市,甄选优质合作伙伴,共同助力中、高净值人士海外配置投资型与自住型房产,同时提供项目前期考察、筛选、签约、过户、托管等全流程优质服务体验,满足客户投资、养老、二代教育等多元需求。展望未来,立足全新发展阶段,昌联国际将继续秉承以客户为中心理念,升级专业人才梯队,持续提升客户服务体验,携手广大客户和专业合作伙伴比肩同行,另辟海外资产配置新蓝海。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

责任编辑:kj005

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