每年夏季，伴随着大批学子的毕业离校，租房市场也迎来高峰。据统计，超过九成的毕业生在踏出校门之初选择租房作为居住方式。因此，关于毕业生如何顺利租房的问题成为市场及社会各界热议的焦点。

4月22日，长租企业上海自如第12季海燕计划正式上线，通过为毕业生提供免押金、月付等租房专项支持，减轻毕业生租房压力。据了解，“海燕计划”是长租行业中推出最早，持续时间最长的毕业生租房专项支持，也是长租企业上海自如每年最重要的企业社会责任项目，12年来，已经有超过370万毕业生参与，提供超12亿押金减免等租房支持。上海自如负责人表示，新一季海燕计划将在此前的海燕计划权益基础上，新增多项权益，包括为每位认证毕业生发放千元安家基金，希望更好帮助毕业生群体在城市落脚。

（图片来自海燕计划活动页面）

毕业生倾向选择专业长租机构，多方共同探讨如何降低新市民安居成本

近年来，在一线、新一线等重点城市中，越来越多的新市民及青年人群体选择通过租房来解决居住问题。但毕业生群体往往缺乏实际租房经验，面对鱼龙混杂的租房市场，时常会遭遇乱收费的“黑中介”、不负责任的“二房东”、展示房源与实际房源不符等租房市场乱象。入住后的房屋安全、租务处理等也往往会给毕业生群体带来诸多困扰。

此外，在传统租房模式下，主流的“押一付三”加上中介费的支付方式，让毕业生首次租房的支出约等于一次性支付5个月的租金。这对于刚进入职场，尚未拥有稳定收入来源的毕业生群体而言，无疑是一笔巨大的经济压力。

为了避免在租房和居住过程中可能遭遇的种种困扰，越来越多的毕业生开始转向专业的长租机构，他们对租赁房源的品质要求也在不断提高。据《2023 中国城市长租市场发展蓝皮书》数据显示，自2020年以来，城市租房人群对“房屋品质、居住体验和租期服务”的关注度上升了34%。此外，有65%的租户表示，他们会优先考虑选择“长租机构的房源”。这表明，租赁需求正在从简单的“有地方住”向“住得舒适”转变。

让年轻人更好安居，不仅是租房市场正在发力的方向，也是近年来社会民生领域的讨论热点之一。去年两会，全国人大代表张水波就曾鼓励专业长租机构为租客免除租房押金。他指出，长租机构可对达到一定信用分的租客免除租房押金。在今年两会中，全国政协委员倪邦文也提出，要着力增加青年住房供给规模，优化供给结构，围绕“青年住房一件事”，形成系统化、分层分类的青年住房支持体系，提升青年租住体验。

上海自如海燕计划第12季再次加码千元安家基金 ，为毕业生送上亿元租房支持

据了解，应届毕业生可通过上海自如APP、小程序等平台，提交院校信息后便可认证海燕计划，0押金便可实现“拎包入住”，同时总计千元的安家基金会以租房券的形式发放至用户账户，在签约时，通过第三方信用认证，0押金权益将会自动带出，同时支付时可用安家基金抵扣相应金额，整个过程流程便捷。

在第12季海燕计划中，上海自如特邀了深受年轻人喜爱的明星毛不易和单依纯担任“自如生活官”，并与2024草莓音乐节联手，推出“认证海燕抽音乐节门票”等精彩活动。上海自如相关负责人表示，自“海燕计划”启动以来，该计划始终聚焦毕业生的实际需求，通过持续优化和丰富活动福利，更好地契合了年轻人对高品质生活的向往和追求。

（上海自如生活官毛不易&单依纯）

显然，上海自如等典型的长租企业正在采取切实措施，为毕业生踏入社会提供便利。许多行业观察人士认为，以机构化长租房为首选正逐渐成为毕业生等年轻人群体的普遍趋势。长租企业在规范管理、房源质量和福利体系方面的持续创新，为年轻人在陌生城市中迅速适应生活、投入工作奠定了重要基石。

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