5月30日，在全联房地产商会指导下，由亿翰智库和深圳瑞捷联合主办、搜狐焦点支持的“2024中国不动产业品质峰会暨5U好房成果发布会”成功举办。经过严谨的多轮遴选与现场考察，2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】重磅发布，14个优质项目凭借其出色的配套力、产品力、品质力、市场力、服务力脱颖而出。

会上，亿翰智库董事长陈啸天先生和深圳瑞捷董事/总裁黄新华先生为大会致辞。

亿翰智库总裁何慧先生为我们分享《2024年好房子的发展趋势》，金地集团新业务负责人严舰先生为我们带来主题分享《献给时代的绿色健康提案》，绿城中国工程管理中心助理总经理韩莹女士为我们分享《绿城“好房子”价值解码》。

同时，苏河·和樾府项目总经理董伟先生、百合园/留香园项目总经理谢发先生、中環置地中心·润府项目总经理徐琪先生、理想之地项目负责人阎虹旭先生、外滩壹号院项目总经理尹雄先生围绕“如何打造好房子” 进行了圆桌高峰对话，一起探讨如何在项目中如何打造好房子。

第二场圆桌高峰对话中，山水比德上海研究院院长姜海龙先生、艾迪格设计联合创始人唐文尧先生、深圳瑞捷总裁助理王磊先生、搜狐焦点上海公司总经理魏培先生、朗绿科技副总裁、高级合伙人于昌勇先生围绕“如何赋能好房子”展开讨论。

会议最后，深圳瑞捷地产事业中心副总经理汪中球重磅发布了“2024年5U好房·上海站研究成果【第1期】”，并现场进行了授牌仪式。

强强联合+多方评审，探寻真正的好房子

2024年，在全联房地产商会的指导下，亿翰智库全面启动『中国不动产业高质量发展样本工程』，与深圳瑞捷携手组建中国“好房子”样本研究专家评审团，率先发起“5U好房”测评，旨在为业主甄选安全舒适的好房子提供评价依据，为建筑业匠心打造好产品提供质量检验标尺，为房地产高质量、可持续发展助力。

“5U好房”测评模型经行业专家、学者、官方及企界代表的多方评审与建议，愈加标准化和科学化，涵盖配套力/地段配套、产品力/设计品质、品质力/工程质量、市场力/市场表现、服务力/物业服务五个关键维度，确保了评价体系的全面、科学、公正与权威。

三轮遴选+实地踏勘，甄选真正的好房子

筛选过程严格而精准，综合考评区位、配套、设计、质量、销售、不利因素等，历经三轮遴选：

•一轮筛选：在2023年7月至2024年4月近一年开盘的268个项目中，筛选出开盘去化率超过70%的133个项目；

•二轮初筛：选出市场去化较好且无不利因素项目69个；

•三轮精筛：结合地段、配套、品质等基础条件匹配，最终选出39个精品项目，入围现场调研库。

随后，专家团队根据“5U好房”测评模型，对39个入围项目进行实地调研，结合业主视角实地踏勘项目，聚焦销售案场、实景示范区、施工现场三大场景，从项目配套到实景示范，以及工艺质量等进行全方位评价，结合网络投票结果，综合各项得分评出首批“5U好房”！

规范达标+生活宜居，见证真正的好房子

真正的好房子、好品质，体现在每个环节、每一处细节的用心，“5U好房”测评从多维度开展测评，共情业主所需，在实地踏勘的过程中，“5U好房”研究组凭借深厚的专业素养和独特的业主视角，见证了项目的配套力、产品力、品质力等。

1、项目配套力：商业、教育、医疗、交通、生活一应俱全

从位置到生活配套，不少项目在满足业主日常生活的全方位需求上下了大功夫，选择城市或板块的核心区域，公共交通网络发达，便捷出行；周边生活配套设施完善，超市、餐饮、休闲场所等一应俱全；医疗配套资源丰富，满足业主日常健康需求；教育资源优质，为子女教育提供良好保障；周边环境舒适宜居等。

2、项目产品力："宜居"好房满足业主的基本生活和精神需求

综合“5U好房”测评项目在产品力的共性来看，项目整体在“规范性”方面，达到优秀水平，各项标准均符合行业要求，但“宜居”的好房子属性是在此次“5U好房”测评中脱颖而出的关键，"宜居"好房不仅是基本生活的满足，更是精神追求的实现。

"宜居"好房承载着完备的配套设施，确保居住者日常需求的便捷与舒适；同时，它传承了"老上海"的深厚文化底蕴，为业主提供精神层面的享受。全面的小区规划致力于创造更为优越的生活环境，通过最大化中心景观、实施人车分流等措施，让居住空间更加和谐宜居。此外，优质的户型设计和精装细节，更是体现了对业主生活品质的全面考量与尊重。

3、项目品质力：表现出色，达到行业优秀水平

综合“5U好房”研究组围绕主体质量、空间尺寸、使用功能、环境舒适、环保健康等多个维度对项目的全面测评结果来看，许多项目达到行业优秀水平，表现出色，如：主体结构坚固耐用，空间布局合理，使用功能齐全，同时注重环境舒适度和健康性，为业主打造了一个高品质、健康宜居的居住环境。

“5U好房”始发于上海，将辐射于全国，它不仅是中国房地产行业的一次重要尝试，更是对全社会的一次积极贡献。为延续这一探寻之旅，鼓励更多优质项目参与，我们即将启动新一轮“5U好房”测评报名，诚挚邀请所有有志于打造高品质、高标准的房地产项目加入，期待与您共同探寻真正的好房子，共同奔赴房地产业的美好未来。

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