在房地产深度调整周期中，香港新世界发展交出一份逆势增长的成绩单：2025年5月26日，集团宣布内地合约销售额突破134亿元人民币，距离年初上调的140亿年度目标仅一步之遥。这一达成率95%的业绩，不仅远超同业水平，更印证了其“高端产品+双轮驱动”战略的前瞻性。

业绩爆发：政策红利与产品力共振

2025年成为香港新世界发展的关键转折点。当同行普遍收缩战线时，集团于年初高调宣布将内地销售目标从110亿元调高至140亿元。市场用真金白银投下信任票：五一黄金周网签额同比增长15%，创三年同期新高；1-5月累计销售额64.5亿元，达到去年同期的1.86倍；广州凯旋新世界·广粤观邸开盘当日狂销20亿元，亿元级大宗订单频现。

好房本质：22年零封窗社区的启示

在珠江新城CBD核心区，凯旋新世界书写着房地产界的“保值传奇”。这个由香港新世界发展耕耘22年的国际化社区，至今保持着惊人的“零封窗”景观——没有一户业主安装防盗网，48000㎡私家园林与450米超宽楼距构成城市绿洲。“好房子必须超越物理空间，匹配人的生活方式。”梁国强道出核心理念。2024年，该项目获中国房地产业协会认证“十大TOP保值力项目”，其价值密码在于：

功能融合：住宅、广粤天地商圈、国际学校无缝衔接；

社群共建：业主自发成立“景观守护联盟”，年投入百万维护公共空间；

文化沉淀：连续12年举办“爱共融同乐日”，构建精英圈层精神家园。

广州凯旋新世界，定义城市高度，与城市和谐共生

双轮驱动：K11全国化布局提速

当深圳K11 ECOAST在2025年4月28日开启试营业时，单日25万人次的客流潮涌，瞬间点燃蛇口滨海大道。作为K11内地旗舰，这个22.85万㎡的综合体融合艺术展览与低碳科技，成为深港文化新地标。

上海 K11 ELYSEA项目效果图（以实际建设为准）

这只是香港新世界发展商业版图扩张的序幕：上海淮海路K11正式签约黄浦区政府，将再造奢侈品零售标杆；广州耀胜新世界广场K11 SELECT定于下半年开业，填补番禺高端商业空白；全国38个K11项目将于2026年前落地，297万㎡商业体量构筑护城河。

时间终将奖励价值创造者。

从凯旋新世界22年资产增值传奇，到K11 ECOAST引爆的消费新浪潮，香港新世界发展始终以人本理念锚定长期主义。当140亿销售目标即将达成，其“高端开发+商业运营”的双轮模式，不仅为行业提供逆周期范本，更持续兑现着“予城新蕴”的使命——让每一寸土地焕发新生，让每一座建筑温暖人居。

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