2025年7月1日，由滨海城市发展集团打造的海湖小镇启动仪式暨首期产品发布会在柬埔寨金边七星海展厅成功举行，国际投资商、行业领袖、地产销售渠道代理及媒体嘉宾共同见证这一东南亚生态康养旅游目的地的正式启航。作为中柬“一带一路”合作框架下的重点项目，七星海海湖小镇以1994公顷恢弘版图，首期82公顷土地为载体，开启生态资本驱动区域价值重构的新篇。

原生秘境：全球罕见的生态资本基底

在七星海360平方公里原生秘境中，海湖小镇择址1994公顷生态腹地，坐拥全球罕见的生态复合体——从玻璃海水到波洞沙果国家森林公园，从世界第二大红树林保护区到绵延90公里的奶粉沙滩，PM2.5值常年低于6.5，空气中负氧离子含量高达13000个/cm³。七星海的生态馈赠，塑造了海湖小镇的基因，我们不仅保护原生生态，更是规划十大配套项目：生态净化系统、国际教育学院、高端医疗中心等，将自然优势转为健康生产力，提升区域价值，让“健康是金，土地生金”理念在这里落地生根。

多元布局：首期82公顷示范区的匠心规划

发布会上，海湖小镇柬埔寨区域负责人柳为先生向来宾揭幕首期82公顷示范区蓝图。项目以“梦湖生命绿洲”为核心，采用“组团-邻里”两级空间体系：1个综合组团服务 6,000-9,000人，4个标准邻里单元保障私密生活，这种“大开放、小封闭”布局兼顾社区互动与居住私密性。同时以2,500米柚木湖岸步道串联四大疗愈花园——合欢怡情园、樱花幻影园、木荷清心园、风铃花雨园，通过四色景观体系完美融合自然与人文景观。

价值蓝海：707 宗地块构建多元投资体系

本次推出的首期产品引发了来宾的高度关注。柳为先生介绍项目整体规划707宗地块，总用地面积46.24万㎡，通过54.68%出地率设计，实现生态保护、高端配套与土地溢价的三维平衡。三大产品体系覆盖不同投资需求：111宗2000㎡旗舰型地块面向品牌开发商，适合商业综合体、主题酒店开发；118宗600㎡标准型地块吸引中小投资者，可打造精品民宿、文创工坊；478宗300㎡经济型地块则定位度假别墅与社区配套，低门槛设计让普惠投资成为可能。

海湖小镇首期产品全球发售，不仅是对生态资源和产品优势的集中展示，更是对全球投资者的诚挚邀请。项目依托稀缺生态资源、完善配套及多元产品设计，契合全球健康生活趋势和东南亚旅游热潮，吸引全球寒冷地区比如俄罗斯、日本、韩国投资者把这里作为“气候抗性资产”，无疑将成为国内外投资者竞相追逐的热点。未来滨海城市发展集团将以“自然价值赋能土地价值”，推动从地产开发到健康生活的升级。现诚邀全球投资者，共享可持续旅游时代的新财富机遇。

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