存量车场如何从“项目配套”，成为新的“利润增长点”？

捷顺科技旗下捷停车重磅打造的车位电商模式，在创智云中心的试点合作中，不仅实现了停车资产收益的显著增长，停车场单月线上交易超千笔，按目前趋势，年营收将破百万，并且为缓解城市停车难题、服务周边居民发挥积极作用，助力集团树立良好的口碑与品牌形象。

更重要是，这一实践打开了“停车资产运营”的新视野，让创智云中心的停车场从传统 “物业配套” 蜕变为 “价值增长引擎”，为破解存量难题提供了可复制、可推广的实践样板。

创智云中心此前与众多集团客户旗下的写字楼、园区、商业体类似，面临停车场运营的共性困境：白天停车位紧张，夜间大量车位闲置浪费，停车资产收益始终难以突破瓶颈，创智云中心管理层展现出敏锐的战略眼光与破局思维，不将停车场局限于 “配套设施”，而是视作“可深度开发的核心资产”，选择与深耕智慧停车领域的捷顺科技合作，引入车位电商模式，开启停车场运营增收的数字化转型。

车位电商：激活闲时车位资源，快速开启增收新模式

借助车位电商模式，创智云中心将停车场闲时车位资源定制成专属 “车位套餐”，上架到拥有 1.4 亿车主用户的捷停车平台。依托独有的大数据模型智能引流，并在多渠道同步曝光（捷停车App、微信小程序/公众号、支付宝生活号），把闲时车位资源精准推送给周边3公里内有需要的车主，有效提升车位利用率，实现车场持续引流增收。值得关注的是，该模式无需更换现有软硬件设备，不受原有系统限制，没有对接或改造费用，即可开启闲时收益挖掘，真正实现零成本引流增收。同时，捷顺科技的运营专家团队会依据每个停车场的特征及目标客群画像开展大数据分析，量身定制有吸引力的套餐类型与定价策略，并全程提供支持，持续优化调整，保障车位收益稳定增长。

从品牌效应来看，开放闲置车位参与共享停车，响应了政府 “缓解城市停车难” 的政策号召，践行了企业社会责任，助力城市静态交通治理。且停车套餐价格优惠，低于周边小区，解决了非工作时段传统老城区居民的停车难题，提升居民生活品质，也体现了数字化对生活的提效作用，为集团赢得良好社会口碑，进一步提升企业在地方的品牌形象。

面对存量时代运营压力，项目团队没有局限于传统租赁与人工管理的旧路径，而是选择以数字化手段重构停车资产运营模式，以电商思维提升运营收益与用户服务体验，真正实现了“资源”变“流量”、“车位”变“商品”的运营升级。正如项目相关负责人所说：“创智云中心与捷顺的合作，给我们最大的启发是——存量时代，不是没有机会，而是要换个思路看资产。过去觉得‘不起眼’的停车场，通过数字化工具和运营模式升级，就能变成‘能赚钱、能赢口碑、能助战略’的优质资产，这种模式不仅能提升效益，更能体现管理层的大局意识和创新能力。”

此次与创智云中心的深度合作，再次印证了捷顺对集团客户需求的精准把握 —— 不仅提供工具，更提供 “价值落地” 的完整方案。作为头部集团客户的共同选择，捷顺科技凭借多年行业经验，帮助客户把“数智化”从“概念”变成“看得见的效益与口碑”，获得 “盈利增长、绩效提升、品牌增值”的多重价值，共同开拓存量运营的新蓝海。

如今，创智云中心的标杆效应已逐步显现：已有来自商业、写字楼、园区等业态的客户联系捷顺科技，咨询车位电商项目合作，希望借鉴这一模式破解自身存量运营难题。可以预见，随着更多集团客户加入这场转型浪潮，以捷顺车位电商为代表的 “存量资产激活模式”，将成为集团客户实现 “效益与品牌口碑的双丰收”，推动行业向更高质量的运营阶段发展。

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责任编辑：kj005

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