在房地产行业向高质量发展转型的进程中，数字化、智能化正成为重塑行业格局的重要力量。数字化社区作为信息技术与居住需求深度融合的产物，不仅为居民提供了更加便捷、安全、高效的生活环境，更成为推动社区治理现代化的关键抓手。建发房产锚定数智化赛道，主动以技术赋能场景升级，探索数字化社区建设的落地路径。

建发房产紧跟国家“数字中国”“高质量发展”战略导向，积极投身数智技术革新浪潮，从“造好房子”的品质坚守，迈向“筑好生活”的价值升维。这一年，建发房产将智能智慧深度融入人居建设与企业发展，凭借一系列创新实践，全年斩获2项省级、1项市级及多个行业权威机构的奖项，交出了一份“科技向善，筑美生活”的年度答卷。

建发房产以“安全、舒适、绿色、智慧、美学”五大维度定义“好社区”的品质基底，重构空间、场景与人群关系。在安全维度，建发房产从智能安防到应急保障，构建起“无死角”的安心屏障；舒适维度上，让每一寸空间都贴合业主身心需求；绿色维度则通过“自然融合+低碳实践”，打造“会呼吸”的生态社区；智慧维度，建发房产利用数智化技术赋能空间服务与社区管理；美学维度，融合文化内涵与空间美学，使社区成为“可漫步的美术馆”。

在数字化社区落地实践中，建发房产聚焦业主生活场景，应用AI、机器人、物联网等新技术，打造智慧、便捷、安全、高效的居住体验。公司明确了好房子“智能 + 智慧”建造标准，对未交付项目分级推进配置，并制定了近5年已交付项目的改造计划。在厦门五缘灏月、厦门养云等项目，建发房产打造了智慧社区3.0样板，集中落地30多个智能智慧场景，包括AI视频实时识别异常、巡逻机器人协助巡逻、跌倒异常行为提醒等智护安防措施；无感归家/接送、语音呼梯、访客便捷通行等智畅出行服务；AI钻石管家、空间自助预约、储物便捷存取等智启便捷功能；全时监测电梯/消防/生活用水等设备的智维设施管理；AI监测提醒公区脏污、清洁机器人全天候作业的智净环境服务；以及灯光感应启停、空调远程管控等智控低碳措施。

凭借上述的数字化社区落地实践，建发房产获得多项核心荣誉，其“人工智能+好社区”实践创新应用，获评福建省人工智能典型应用场景、“福建省信息技术应用创新解决方案”应用示例案例，并入选第七届智慧企业建设创新案例。

除了智慧社区建设，建发房产还通过“建发房产钻石会”平台，聚合30余项业主高频服务，打造一站式生活服务平台。该平台以“人、社群、活动、空间”联动为核心，开展线上线下联动社群活动，为业主及会员提供更丰富、有温度的服务体验，并因此斩获“金鼎奖”年度智慧商业运营优秀企业。

在智慧商场领域，建发商管旗下厦门建发湾悦城智慧商场全新上线，融合北斗定位、AI与AR等前沿技术，推出智慧导览、导航、导购及服务四大功能，赋能消费体验。厦门建发湾悦城还落地了福建首个超1200㎡宠物主题公园“毛孩岛”；南平建发悦城中心焕新“铁塔广场”，以“智慧化升级+空间场景焕新”赋能新消费。此外，“建发商管”接连斩获“年度创新商业资管企业”“年度智慧商业运营优秀企业”等行业荣誉，旗下厦门建发湾悦城、南平建发悦城中心同获“年度创新商业资管项目”，彰显了商业运营与数字化转型的硬实力。

建发房产的数字化社区建设实践，本质是数智技术与人居需求、商业场景的深度融合，为行业提供了技术落地的参考样本。从行业发展来看，数字化并非单纯的技术叠加，而是通过场景重构实现服务与价值的升维。未来，随着技术持续迭代，建发房产的数字化实践将进一步完善，为房地产行业数字化转型提供更多落地思路，推动人居场景向更智慧、更有温度的方向升级。

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