作为近年来备受关注的轻资产赛道，代建业务正为新城控股（601155.SH）构建全新的战略增长极。

3月18日，克而瑞地产研究发布《中国房地产企业代建综合能力TOP30排行榜》，新城建管凭借强大的综合实力和突出的市场表现，荣获2025年中国房地产企业“代建综合能力TOP8”、“优秀商业代建企业”两大荣誉，旗下位于天津的新城·万青云启荣膺“2025年全国十大优秀代建项目”。

此前，今年1月中指研究院发布的《2025年中国房地产代建企业排行榜》显示，新城建管以2025年全年1061万㎡的新签约代建面积位列行业第八，以29.6亿元的代建销售金额位列行业第十一位，开年连获权威认可。

据悉，两大权威机构从经营发展、产品竞争力、资源整合能力等多个核心维度，对国内代建企业进行全面综合测评，此次新城建管连获多项荣誉，是行业对其综合实力的充分印证。

依托新城控股“住宅+商业”双轮驱动战略优势，新城建管自2022年成立以来，秉持“骆驼精神”，以坚韧的发展姿态始终保持高速增长，持续拓展优质项目，并凭借强劲的资源整合能力承接大型综合体代建项目，构建起难以复制的竞争壁垒，不断夯实市场地位。

同时，为进一步提升服务品质、延伸服务价值，新城建管还创新构建“365全周期服务体系”，将业务范畴从一次性交付延伸至长期的资产运营，为委托方提供更具持续性、全方位的专业服务。

以此次获奖的新城·万青云启为例，正是新城建管综合实力的典型体现：项目凭借精准的市场定位、强大的产品营造力与高效的运营管理能力，实现业绩突破与市场口碑双丰收，首开即斩获约1.5亿元销售额，成功助力委托方在当地高端住宅市场树立标杆。

据悉，新城建管以改善为核心导向，通过创新性的产品打造，为区域高知家庭及主城改善客群定制低密人居作品。项目创新引入上海经典海派风格，打造海派墅质洋房；并采用“超四代全景环幕舱体”设计，搭配南北悬浮式露台，大幅提升了室内采光与视野；同时以“第四代住宅”产品为根基，实现92%-96%的超高得房率。在社区创新方面，项目整体抬升打造“空中聚场”，并配备约2000㎡泛会所，涵盖邻里交流、运动健身、亲子娱乐、阅读休闲等多重功能，打造业主社交场。

数据显示，截至2025年底，新城建管累计管理项目155个；累计管理总建筑面积超2600万平方米，覆盖住宅、商业、超大规模综合体等多元业态。未来，新城建管将继续秉承“骆驼精神”，推动“365全周期服务体系”深化落地，持续依托新城控股商住协同的战略优势，以专业服务为委托方创造更大价值。

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