7月1日—3日，在上海国家会展中心举办的2026中国国际物业管理产业博览会（下称“2026上海物博会”）上，行业发展方向进一步清晰：随着物业管理进入存量竞争阶段，数字化正从“试点探索”迈向“规模落地”，降本增效与可量化收益成为全场共识。

本届展会汇聚头部物业企业与科技服务商，集中展示智慧安防、设备运维、社区服务及低碳节能等数字化产品。经过多轮现场交流与供需对接，行业需求逐渐收敛为统一方向——市场亟需轻量化、高适配、投入可控、收益可量化的智慧物业解决方案，以真正推动数字化从“能用”走向“好用、算得清”。

在这一背景下，创视科技依托创维硬件生态与酷开AI自研技术，推出“百寸智慧巨幕 + AI数字人 + 智能小程序”三位一体智慧物业平台，针对行业长期存在的改造成本高、运维复杂、增收路径单一等核心问题，提供一套可快速复制、可规模落地的解决方案，并在展会现场引发广泛关注。

该平台以大堂百寸大屏、梯外智慧屏等多元终端为载体，打通公区运营、前台服务、后台管理、能耗管控及商业增收等关键环节，实现硬件、算法与运营服务的深度协同，适配商办楼宇、产业园区及高端社区等多类物业场景。

重构公区服务数字化底座

在信息触达层面，创视科技以百寸智慧巨幕作为核心入口，融合AIGC、AIoT感知与边缘计算能力，内置标准化内容模板库。物业人员无需专业技术背景，即可快速完成楼宇公告、商务信息发布、实时气象及应急通知等内容更新，将传统静态公告升级为动态数字化信息窗口，提升信息触达效率与楼宇整体形象。

针对物业前台人力成本高、流动性大、夜间服务缺位等问题，平台引入定制化AI数字人能力，可结合项目定位打造专属虚拟形象，承接访客登记、咨询答疑等高频重复性工作，实现7×24小时持续服务。通过标准化替代人工重复劳动，有效降低人力支出，同时提升服务稳定性与响应效率。

在后台运营侧，配套轻量化物业小程序整合电子水牌、AI素材工场及物业知识库等功能，实现内容自动生成、流程标准化管理及知识沉淀，降低运营门槛，缓解行业复合型人才短缺问题。

以可量化收益推动节能与运维升级

针对物业行业能耗高、管理粗放的问题，平台构建覆盖照明、中央空调、电梯及给排水系统的能碳管控体系，通过实时数据采集与算法调度，对设备运行状态进行动态优化，实现能耗精细化管理与异常预警。

基于已落地项目的实测数据，平台在照明场景下实现综合节能率最高达66.67%，单支公共照明灯管年均节省电费约63元，整体改造投入回收周期约6—7个月。节能效果清晰可量化，为物业数字化投资提供可验证的财务模型。

同时，平台联动设备运行数据进行预测性运维，提前识别潜在故障，降低维修成本并延长设备使用周期，进一步优化长期运营效率。

打开物业增收的第二增长曲线

不同于传统仅聚焦降本的数字化方案，创视科技进一步打通公区商业化运营链路。依托全域智慧屏终端，平台实现广告内容上刊、智能监播、投放复盘及收益分成的自动化管理，激活大堂与电梯厅等公共空间的流量价值。

在不增加人力投入、不提升运维复杂度的前提下，为物业提供稳定、可持续的增收渠道，推动收入结构从单一物业费向多元化转型。

目前，该解决方案已在全国多个高端CBD、甲级写字楼及商业综合体完成落地，并通过实际运营验证其稳定性与降本增收能力。

创视科技副总裁陈健表示，物业行业已全面进入存量竞争阶段，围绕空间价值挖掘、精细化运营与多元化收入构建的能力，将成为企业核心竞争力。未来，创视科技将持续迭代AI技术与产品体系，提升方案适配能力，拓展至住宅社区、产业园区及商业综合体等更广泛场景，输出标准化、可复制的智慧物业能力，推动行业迈向更高质量的发展阶段。

责任编辑：kj005

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