前滩滨江道迎来几项重要进展

项目三批次将于9月加推

推出建筑面积约99—167㎡湾心首排 瞰景新品

同时「LIVE+」全维实景示范区已正式开放

近日，前滩滨江一场松弛的湾心全景生活派对，在绝美夕阳映照中开启。前滩滨江道，全维实景示范区已于近日启幕，上万平的实景呈现及多维生活场景，在当下市场中实属罕见。夕照江岸，爵士摇曳，开阔草坪上，一场轻松的游园会正欢快进行，晚风与笑声交织。

户外露营、草坪爵士音乐会、氧气泡泡秀与餐车烟火气里，前滩中央生活区不再是图景，而是可感可触的实在日常——都会高阶生活气场与江岸自然诗意共存，国际湾区生活，此刻已然发生。

本次开放的「LIVE+」全维实景示范区：湾心PARK、湾·CLUB社群聚场、03地块的社区实景与全新样板房等，沿着约69万方超级综合体黄金中轴集中呈现。

实景开放与首排瞰景新作接续上新，释放出一个清晰信号：前滩滨江正在从资源加速集聚，走向生活功能集中成形。前滩滨江CBD阶段的核心任务，是把城市资源汇聚起来；进入CLD阶段，更重要的则是将这些资源重新组织，转化为稳定、可持续的日常生活。

换句话说，过去看前滩，更多关注这里有什么，如今更值得关注的是，住在这里，每天能够获得什么。

前滩滨江道此次开放，呈现的正是这种变化。

从社区到城市

「LIVE+」把生活边界向外打开

常规示范区大多围绕内部建筑、园林、会所与样板间展开，所展示的，主要是社区红线以内的产品完成度。但前滩滨江道进一步向外打开了这条边界：以大前滩超级黄金轴为线索，将社区内部的园景、会所与居住空间，延展至湾心PARK、外部公园、滨江水岸及滨水商业等功能。

草坪、公园、水岸与城市烟火构成“一轴四境”，归家、运动、相聚、亲水与城市往来，也被纳入一条连续的生活动线。

本次[LIVE+全维实景示范区]它所呈现的，并非几处实景的简单相加，而是一套从家门以内延伸至城市近旁的生活系统。空间彼此连接，功能互为补充，人也可以在自然与城市、活力与松弛、相聚与独处之间自由切换。

所谓“全维”，关键不在于场景数量，而在于一套完整生活半径的成立。

湾心PARK

把规划轴线变成生活中轴

湾心PARK位于前滩超级综合体黄金轴的重要节点，衔接商业、居住与公园组团。它的价值不只是增加一片绿地，更在于为不同城市功能之间补上一处开放的连接空间。

从目前呈现的开阔草坪来看，这里并未被限定为某一种单一场景，而是为休憩、相聚与日常交往保留了足够的使用弹性。

对于未来业主，湾心PARK是一片近在家旁、可以随时进入的开放绿地。对于整个片区，它又让商业、公园与居住之间，多了一处人与生活自然交汇的界面。

一条黄金轴，如果只负责组织地块与景观，它的价值仍停留在城市设计层面。只有当人们愿意进入、停留并反复使用，它才会从规划轴线真正转化为生活中轴。

这也是湾心PARK更深一层的意义,让前滩的城市资源不只彼此相连，也与人的日常建立更直接的关系。

比“公园环绕”更重要的

是公园可被使用

从湾心PARK向外，衔接三林滨江体育公园，为这条黄金轴补上了更具活力的一环。

三林滨江体育公园，以天然草、人工草足球场及篮球场、网球场等复合空间，构成全龄运动场景，并逐步承接更多城市公共活动。晨跑、球赛与亲子运动，无需专程安排，在家附近便可随时展开。

与此同时，片区多座公园也将陆续呈现：上林公园以花园、水景与漫游路径铺展悠然体验；儿童自然公园通过浅溪、攀爬与林下空间，让孩子亲近自然；三林滨江城市森林则以水杉、湿地、竹影与溪谷，展开更具野趣的自然纵深。

几座公园并非重复提供绿量，而是分别回应运动、亲子、漫游、社交与自然休憩。前滩滨江正在形成的，也不是一座孤立的城市公园，而是一套覆盖不同年龄、不同时间和不同兴趣的公园生活系统。

湾·CLUB社群聚场

以高频功能承接全龄日常

住宅会所最容易被讨论的是面积、材质与配置。但真正决定其价值的，是业主愿意走进去多少次。会所的意义，正是以共享空间承接那些家中不必一一配置、日常却会反复产生的需求。

本次湾·CLUB社群聚场率先开放运动健身、亲子互动、餐叙社交与共享办公等多元场景。首批开放内容集中回应运动、餐叙、社交与工作，也让社群聚场首先从高频生活切入。

后续，还将开放更多功能空间，进一步补充延展居家之外的日常高频需求。

湾·CLUB更值得关注的，不是配置清单有多长，而是它试图容纳多少真实生活。只有当会所被持续使用，它才不再是住宅的附加项，而会成为家庭空间之外，社区共同生活的延伸。

社区实景呈现

让新海派成为归家日常

城市与社群之外，03地块实景将视线进一步带回居住本身。本次开放的03地块花园以“木绣花园”为题，取意海派名园丽波花园。绣球花境、水岸会客厅与沐光草坪聚场彼此交织，形成水木相映、四季流转的归家意境。

园景在这里不只是归家动线两侧的观赏内容，也承担着会客、停留与相聚的实际功能。建筑与花园之间的关系，由此从视觉上的现代海派，延伸为更具体的生活体验。

从湾心PARK到湾·CLUB社群聚场，再到木绣花园，「LIVE+」也形成了由城市到社区、再到归家的完整空间层次。

湾心首排瞰景作品 即将上新

正观黄金中轴 连接公园水岸

随着「LIVE+」全维实景示范区开放，前滩滨江道三批次湾心首排作品也将于9月上新。建筑面积约99—167㎡的3-4房多元户型，覆盖不同家庭结构与进阶阶段。

几大户型各具特色，但这一批产品拥有共同的价值基础：占据前滩滨江湾心首排，正观黄金中轴。这里的“首排”，不只是直面湾心的景观住宅，也意味着与湾心PARK、滨江水岸及城市烟火保持更直接的关系。

其中，约99㎡的Q2户型采用经典飞机户型格局，以三房强功能提升空间使用效率，高区可瞰江、湾盛景；约99㎡P户型客餐厅贯通形成一体化宽厅，北向功能房可随家庭需求灵活切换，高区南向双卧室可瞰江。

约129㎡ N2户型，经典四叶草格局，极具私密性，零过道浪费，功能性与舒适度兼具，近观社区园景与水岸商业烟火双重景致。

约167㎡E户型，以钻石厅与转角LDK拓展社交及观景尺度，三卫双套房兼顾欢聚与私密，并形成内看社区园景、外望湾心草坪的多重景观体验。约151㎡F户型，以四开间全南向湾心草坪，前无遮挡，景观视野最大化。

前滩的下一阶段，是让世界级资源成为日常。

从前滩CBD到CLD，并不是在商务区旁增加住宅这么简单。CBD的价值在于高效汇聚城市资源，CLD的渐趋成熟，则取决于这些资源能否进一步转化为稳定、完整并且适合长期居住的生活环境。这背后，既需要建设，也需要持续运营。

陆家嘴集团对前滩的长期深耕，正在从商务、商业与文化资源，进一步深入公园、社群、居住与家庭日常。随着大前滩超级黄金轴上的多元功能加速兑现，前滩滨江也开始形成一幅更完整的国际生活图景。

如今，「LIVE+」全维实景示范区的开放，便是将这幅图景集中带到眼前。

前滩滨江道，LIVE+全维实景示范区盛启

建筑面积约99-167㎡湾心首排 瞰景新作

三批次9月加推 敬请关注

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