暑期酒店收入暴跌 13%，高端酒店向睡眠体验求破局

国金证券的数据显示，2026 年 6 月全国酒店 RevPAR（每间可售房收入）同比跌 13%，行业整体承压。进入暑期，跌势仍在延续——暑期第一周，从经济型到豪华型全线下跌：经济型跌 8.2%，中档 7.8%，高档 4.4%，豪华型只跌了 0.2%。越往高端走，抗跌性越强。

但即便是几乎没跌的豪华型，也在急着找新的增长点。

2026 年 8 月，上海外滩茂悦大酒店的大堂里多了一台睡眠体验柜——悟昕 AI 智能睡眠仪正式入驻。一家凯悦集团旗下的高端酒店，把 AI 睡眠仪搬进大堂，背后正是这场行业转向：高端酒店的护城河，正在从「地段和装修」悄悄转向「体验和内容」，而睡眠体验，成了最先被争夺的战场。

「量升价跌」的暑期

今年暑期的酒店市场，六个字就能概括：旺丁不旺财。

出游人次确实在涨——全国同比增长 5% 到 8%。但游客的钱包捂得更紧了：单人单次旅游花费同比下降 3.2%，旅游总收入只增长了 2.1%。

供给端的压力更大。迈点研究院数据显示，2026 年上半年全国新增超过 3500 家酒店、31.6 万间客房。从 2023 年初到 2026 年第 20 周，全国 15 间客房以上的酒店数量从 31.2 万家增至 41.9 万家，增幅超过三成。

房间越来越多，需求没有同步跟上。价格战，成了很多酒店的唯一选择。

经济观察报的报道中，一位长沙高星酒店管理者坦言：2023 年同期房价能卖一千多一晚，今年只有五六百。大理的民宿更惨——7000 多家民宿，往年暑期入住率能冲 80%，今年连 50% 都没过。

但并非所有酒店都在跌。至少在暑期第一周，豪华型酒店 0.2% 的跌幅，几乎可以说是逆势坚挺。

亚朵的财报更能说明问题：2025 年零售业务收入 36.7 亿元，同比增长 67%，占总营收的 37.5%。卖枕头、卖香薰、卖周边产品的收入，已经快占到酒店生意的四成了。

酒店不再只是卖房间，而是在卖「一种生活方式的体验」。体验做得越好，溢价能力就越强。

而睡眠，恰恰是酒店体验中最核心、也最容易做出差异化那一块。

从枕头到脑电波：酒店睡眠的三代进化

如果把酒店的「助眠」升级之路梳理一下，大致可以分为三代。

第一代，寝具升级。换更贵的床垫，加记忆棉枕头，摆一瓶香薰——这是过去十年高端酒店的标配打法。但这条路的尽头是同质化：你家 8000 块的床垫，我家就上 12000 的，客人感知越来越弱。

第二代，零售体验。亚朵把这条路走通了——酒店变成体验场，客人睡好了，顺手把枕头买回家。深睡枕 Pro 累计卖出 1000 多万只，验证了「体验即转化」的闭环。但第二代的边界也很明显：卖的还是物理产品，技术含量不高，容易被模仿。

第三代，正在到来——科技体验。

这也是外滩茂悦正在做的事情。和前两代最大的不同在于：它卖的不是一张床、一个枕头，而是「让你看见自己的睡眠」这件事。

你可能以前觉得自己睡得还行，但当脑电波数据摆在你面前——深睡时长、入睡潜伏期、睡眠周期——你才会真正意识到：原来我昨晚的睡眠质量是这样的。

从「被动地躺」到「主动地了解和参与」，这是体验维度的跃升。

茂悦的实验

凯悦旗下的外滩茂悦，选址北外滩核心地段，客群以商务差旅和中高端游客为主。这群人有一个共同特点：对睡眠质量要求很高，但往往睡不好。

商务客白天连开几个会，晚上脑子里还在转第二天的方案；带娃的家庭，白天逛了一整天，累是累，但身体紧绷着反而睡不踏实。

传统的解决方案——更好的床垫、更遮光的窗帘、白噪音机器——能做的已经差不多了。茂悦想找一些真正不一样的东西。

悟昕的切入点，是「医疗级科技的消费级体验」。

这台 160 克的眼罩式睡眠仪，核心是两件事：监测和干预。

监测用的是医疗级 EEG 脑电技术，和医院睡眠中心的多导睡眠仪（PSG）同源，只不过把几十根电极精简到了消费级可用的形态。分期准确率达到医疗级设备的 80% 以上。除了脑电，还同时监测血氧、心率、体动，四模态交叉验证。

干预搭载的是 FDA 认证的 CES（经颅微电流刺激）疗法。这是一种非药物的物理干预方式，通过微弱脉冲电流调节大脑神经状态——帮助大脑从紧张的 β 波状态切换到平静的 α 波状态，缩短入睡时间、提升深睡比例。实验室数据显示，CES 干预平均缩短入睡时间 30% 以上。

更关键的是 AI 闭环。设备不是每次都用同样的方案——它会记录你的睡眠数据，AI 算法越用越了解你的睡眠规律，推荐更适合的干预参数。换句话说，它是一台会「学习」的睡眠仪。

对于茂悦的客人来说，体验很轻：扫码，戴上，20 分钟，摘下来，就能感受到大脑从紧绷到放松的变化。完整的睡眠监测和分析报告，则需要戴上设备睡一整晚——设备会记录整夜的脑电波、睡眠分期、深睡比例，第二天在手机上生成详细的睡眠报告。

但这个轻体验的背后，是医疗级的技术内核。这种「重技术、轻体验」的反差，恰恰是最容易让客人记住的地方。不少体验过的客人当场就问：这东西能买吗？

这正是第三代睡眠体验的价值：它不只是让客人「睡个好觉」，更是让客人「认识到自己的睡眠问题，并愿意为此付费」。酒店提供了体验场景，品牌完成了用户教育和转化——这是一个双赢的闭环。

从体验柜到「智慧睡眠中枢」

茂悦体验柜里的这台设备，对悟昕来说，只是一个开始。

在悟昕的规划里，公司的发展路径分为三步——硬件 → 服务 → 生态。

第一步是当下正在做的：打磨好硬件产品，让消费级设备也能达到医疗级的监测精度。普陀区睡眠中心的产品展示、外滩茂悦的酒店场景、以及多个线下体验点的铺设，都是在不同维度验证产品的可用性。

第二步，是从「卖硬件」到「卖服务」。基于每日的睡眠监测数据，提供深度分析报告、定制化干预方案、AI 睡眠咨询——把用户的长期价值做得更厚。这就像苹果的 iCloud、特斯拉的 FSD 订阅，硬件只是入口，服务才是持续的价值来源。

第三步，也是最有想象空间的一步——智慧睡眠中枢。

在悟昕的设想中，产品未来将成为全屋智能系统的睡眠中枢，基于实时生理数据指挥灯光、温控、窗帘等设备自适应调节，连接智能家居厂商与健康服务商，构建全空间睡眠优化的商业生态。

悟昕创始人吴筱杰博士曾这样描述这个愿景：「我们的商业逻辑不仅是卖出一款硬件，而是构建一个连接人与智慧空间的『生物数据中枢』。」在他的愿景中，睡眠监测只是切入点，悟昕的终极目标是成为每位用户的「大脑健康管家」，并最终驱动全屋智能响应生理需求。

这个图景听起来有点遥远。但外滩茂悦的那个体验柜，其实就是这个未来的微缩版本——客人走进酒店，扫码戴上设备，数据驱动的体验就开始了。

酒店，是第一个被改变的场景。但不会是最后一个。

写在最后

今年暑期的酒店遇冷，对整个行业来说未必是坏事。

当增量时代结束，当价格战打到没有利润空间，酒店才会真正开始思考：我的差异化到底在哪里？

答案可能不在更贵的床垫、更豪华的装修上，而在那些真正能让客人感受到「不一样」的体验里。睡眠体验，就是其中最核心的一个。

从寝具升级，到零售体验，再到科技化的数据体验——酒店的「助眠军备竞赛」正在进入新阶段。最终的赢家，不会是堆料最多的那个，而是最懂客人睡眠需求、最能提供真实价值的那个。

对于悟昕这样的品牌来说，酒店也只是第一步。当越来越多的场景意识到「主动睡眠管理」的价值，当睡眠科技渗透到家庭、办公室、运动场馆——一个全场景的睡眠健康时代，才真正拉开序幕。

那个时代的入口，可能就藏在酒店大堂的一个蓝色体验柜里。

关于悟昕

悟昕科技（ZENOASIS）是一家专注于脑机接口与睡眠健康的创新科技公司，由北京大学团队领衔创立。核心产品悟昕 AI 智能睡眠仪，集成医疗级 EEG 脑电监测、FDA 认证 CES 物理干预、AI 闭环管理与 CBT-I 认知行为疗法于一体，致力于为用户提供「监测—干预—反馈」全链路的睡眠健康解决方案。

责任编辑：kj005

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